размещена: 08.11.13
На протяжении последних пятидесяти лет инвестирование средств в недвижимость набирает все большую популярность и становится обычным способом инвестирования. И хотя проценты от инвестирования в этот рынок могут быть весьма не плохими, покупка и владение недвижимостью является одним из наиболее сложных способов получения дохода, в сравнении к примеру с покупкой акций или облигаций.
Получаем доход с аренды недвижимости.
Покупка недвижимости и использование в дальнейшем как инвестиционный инструмент берет свое начало в далеком прошлом. Ведь с давних пор землевладельцы сдавали в аренду крестьянам свои наделы и регулярно получали за это оплату. Так и сегодня: владелец, за определенную плату сдает помещение арендатору, после чего часть полученных средств он тратит на обслуживание недвижимости, оплату налогов и прочие издержки. По мимо арендной платы у владельца так же появляется возможность в будущем продать помещение по более высокой цене.
Благодаря инфляции недвижимость постоянно дорожает и ни что не в состоянии остановить этот процесс, разве что кризис способен незначительно заметить рост цен. Если цена немного и снизится во время кризиса то в будущем она вырастет в разы и покроет все расходы. По тому - если рассматривать долгосрочную стратегию, время однозначно работает на владельца недвижимости и инвестиции в недвижимость а Москве окупятся в любом случае.
Хотя не стоит забывать и о хлопотах связанных с владением недвижимостью, так, как ее нужно поддерживать в «рабочем состоянии» Вы ведь не хотите что бы вам поступали ночные звонки от ваших арендаторов с жалобами о протекшей крыше.