Проектно-изыскательские работы

Для согласования задания на разработку проекта в ходе формулировки экономического обоснования строительства объекта подбирают площадку для постройки предприятия, после этого производят на ней технические изыскания. Место нахождения площадки должно удовлетворять санитарным и противопожарным нормам, отвечать рациональным решениям по отводу канализационных вод, энерго- и водоснабжению, охране окружающей среды от загрязнения отходами производства и сточными водами. На месте расположения площадки следует осуществить наиболее эффективное расселение сотрудников этого предприятия, а также осуществить транспортировку их к месту работы.

В случае наличия двух географических площадок в одной точке следует проводить технические изыскания по каждому месту нахождения для подбора всевозможных вариантов еще до написания завершающих выводов по обоснованию технико-экономических показателей возведения объекта. В ходе этих изысканий ведутся работы по определению геологических, метеорологических, гидрогеологических данных, рельефа и размеров площадки под строительство, а также подбор источника снабжения строящегося объекта энергией, водой, пути очищения и удаления сточных вод. Также подбираются оптимальные программы по вопросу эксплуатации железнодорожных, водных, автомобильных путей сообщения и особенности организации на площадке работ по монтажу и строительству, куда относят работы по обеспечению в период строительства водой, энергией, рабочих жильем, вероятность получения строительных материалов местных изготовителей, готовых строительных элементов, конструкций и т.д.

Перед началом работ по проектированию и технических изысканий между сторонами на основании Правил о договорах составляется договор на производство проектных и изыскательских работ, после подписания которого проектная организация преступает к выполнению работ. Клиентом, в основном, выступают промышленные организации и объединения, управление, которые могут распоряжаться средствами, выделяемыми в установленном законом порядке для выполнения данных работ. Проектной организацией или Подрядчиком выступает генеральный проектировщик, он, в свою очередь, при необходимости на условиях договора имеет право привлекать к работе специализированные изыскательские организации для формирования проектов отдельных сооружений и зданий, разделов, частей проекта и исполнения отдельных видов работ.

В случае размещения предприятия на территории города, следует получить в проектной организации архитектурно-планировочное задание, составленное органами власти, паспорт строительства участка, технический паспорт. Технический паспорт отражает данные о результатах экономических и инженерных изыскательских работ, организованных в районе строительства.

Инженерные изыскательские и проектные работы выполняют по указанным ниже направлениям:

- топографические, это исследование рельефа местности, наличия разных предприятий, лесов, различных коммуникаций, водных источников, болот; - климатологические, включающие в свой состав работы по определению влажности и температуры воздуха в различное время года, объема атмосферных осадков, направления и скорости ветров; - гидрогеологические - анализ характеристик источников грунтовых вод и глубины залегания; - геологические - означают изучение характера стройки и напластования грунтов;

Все проектно-изыскательские работы осуществляются с использованием технологичных математических методов и применением отраслевых и межотраслевых компьютеризированных систем проектирования, АСОИ, программных средств для вычислительной техники. За счет этих эффективных технических средств можно достигнуть сокращения времени проектирования и минимизации издержек на производство работ, увеличения производительности труда сотрудников организаций-проектировщиков и качества проектной документации. Работы по разработке проектно-сметной документации по крупным предприятиям и сооружениям, таким, к примеру, как антикоррозийная защита строительных изделий, моделей, вентиляция, электроснабжение, теплоизоляция и т.д, необходимо доверять организациям-проектировщикам, специализированным по отдельным видам работ и имеющим лицензию на выполнение данных работ. Выполнение проектов организации строительства осуществляют с обязательным участием министерств, ведомств, проектных организаций, уполномоченных на такое строительство.

При использовании электричества при проектировании электроснабжения домов для термических целей (отопления дома), специалисты предлагают перейти к использованию альтернативных источников тепла. В качестве альтернативного источника отопления может применяться котел на твердом жидком или газообразном топливе, а так же наиболее интересные в реализации и применении средства – тепловые насосы. Помните, что отопление электричеством наиболее простой и чистый, но при этом самый затратный способ. Проект электроснабжения коттеджа может включать электрокотел, как альтернативу другому (основному) источнику тепла.